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Bauträger · SalzburgNeubau in Salzburg, Salzburg Stadt — 3 Zimmer · 138 m²
ab € 2.235.000 · € 20.870/m² (131% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 138 m² |
| Preis ab | € 2.235.000 |
| Preis pro m² | € 20.870 (131% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 30.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Herbst 2028 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 5 |
| Lage | Salzburg (Salzburg Stadt, Salzburg) |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In der Josef-Thorak-Straße 28 entsteht eine exklusive Liegenschaft in einer der gefragtesten Wohnlagen Salzburgs, direkt am Fuße des Gaisbergs. Eingebettet in das grüne Umfeld des renommierten Stadtteils Aigen werden lediglich fünf anspruchsvolle Wohneinheiten errichtet. Das Projekt besticht durch großzügige Nutzflächen, eine klare architektonische Linie und die Verwendung natürlicher Materialien. Es erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus durchdachter Raumplanung, stilvollem Interior Design und nachhaltiger Gebäudetechnik.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Salzburg (Salzburg Stadt, Salzburg). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Salzburg Stadt.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 20.870/m² liegt 131% über dem Regionsmedian von € 9.036/m² in Salzburg Stadt. Als Orientierung: Bei 138 m² Wohnfläche entspricht das rund € 2.235.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Salzburg Stadt und Salzburg, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Salzburg?
Der Einstiegspreis liegt bei € 2.235.000 bzw. € 20.870/m². Das ist 131% über dem Regionsmedian von € 9.036/m² in Salzburg Stadt.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Herbst 2028 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.