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Bauträger · Sankt MarienNeubau in Sankt Marien, Linz Land — 2 Zimmer · 63 m²
ab € 239.400 · € 4.435/m² (9% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Preis ab | € 239.400 |
| Preis pro m² | € 4.435 (9% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | – |
| HWB | – |
| Heizung | – |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 5 |
| Lage | Sankt Marien (Linz Land, Oberösterreich) |
Objektbeschreibung
Ruhiges Wohnen in grüner Siedlungslage - Natur, Komfort und Haid Center nur wenige Minuten entfernt Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Einbahnlage mit nur Anrainerverkehr, direkt angrenzend an ein idyllisches Waldstück - ideal für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Für den täglichen Bedarf liegt der beste Bäcker der Region, Reichl Brot, nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Haid Center und IKEA erreichen Sie in etwa sieben Minuten mit dem Auto.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Sankt Marien (Linz Land, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz Land.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.435/m² liegt 9% unter dem Regionsmedian von € 4.898/m² in Linz Land. Als Orientierung: Bei 63 m² Wohnfläche entspricht das rund € 239.400 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz Land und Oberösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Sankt Marien?
Der Einstiegspreis liegt bei € 239.400 bzw. € 4.435/m². Das ist 9% unter dem Regionsmedian von € 4.898/m² in Linz Land.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
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