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Neubau in Sankt Nikolai ob Draßling, Leibnitz — 3 Zimmer · 75 m²

ab € 299.500 · € 3.993/m² (9% unter Median — günstig)

Objektbeschreibung

Neubauprojekt - Bezug ab Sommer 2027 - Provisionsfreier Verkauf! Im Ortskern von St. Nikolai ob Drassling wird ein modernes und exklusives 4-Familien-Wohnhaus errichtet. Das Grundstück zeichnet sich durch seine ländliche, ruhige und sonnige Lage aus und und bietet den neuen Eigentümern ein familiäres und idyllisches Umfeld. Dieses Neubauprojekt wird in Ziegelmassivbauweise erreichtet. Die bauliche Ausführung weist eine ausgezeichnete Wärmedämmung auf, mit hervorragender Wohnqualität, niedrigen Heizkosten und einer langen Lebensdauer. Die vier Wohneinheiten sind nach Südosten bzw.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Sankt Nikolai ob Draßling (Leibnitz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Leibnitz.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 3.993/m² liegt 9% unter dem Regionsmedian von € 4.372/m² in Leibnitz. Als Orientierung: Bei 75 m² Wohnfläche entspricht das rund € 299.500 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Leibnitz und Steiermark, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Sankt Nikolai ob Draßling?
Der Einstiegspreis liegt bei € 299.500 bzw. € 3.993/m². Das ist 9% unter dem Regionsmedian von € 4.372/m² in Leibnitz.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse A, Fertigstellung Sommer 2027 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.