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Neubau in Schwechat, Bruck an der Leitha — 2 Zimmer · 40 m²

ab € 162.100 · € 4.852/m² (2% unter Median — günstig)

Objektbeschreibung

Am zentralen Standort Hauptplatz 1 wird ein modernes Neubauprojekt mit einer ausgewogenen Kombination aus Wohnen, Büro und Handel realisiert. Hier entsteht ein zukunftsorientiertes Immobilienensemble mit etwa 7.600 m² Gesamtnutzfläche, das urbanes Leben und wirtschaftliche Nutzung optimal verbindet. Durch optimal geplante Grundrisse, die zentrale Lage und ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis eignet sich das Projekt gleichermaßen für Eigennutzer:innen wie auch für Anleger:innen.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Schwechat (Bruck an der Leitha, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Bruck an der Leitha.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.852/m² liegt 2% unter dem Regionsmedian von € 4.964/m² in Bruck an der Leitha. Als Orientierung: Bei 40 m² Wohnfläche entspricht das rund € 162.100 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Bruck an der Leitha und Niederösterreich, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Schwechat?
Der Einstiegspreis liegt bei € 162.100 bzw. € 4.852/m². Das ist 2% unter dem Regionsmedian von € 4.964/m² in Bruck an der Leitha.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse a kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.