Start › Bundesländer › Niederösterreich › Melk › NOE-45343741
Bauträger · St. Leonhard am ForstNeubauprojekt in St. Leonhard am Forst, Melk · NOE-45343741
ab € 403.795 · € 3.788/m² Projektangaben laut Quelle
Einstiegspreis, Zimmer, Fläche und €/m² können unterschiedliche Wohnungen im Projekt beschreiben. Konkrete Einheit und Verfügbarkeit beim Anbieter prüfen. Datenstand: 2026-10-11. Originalinserat öffnen ↗
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Gemeldete Wohnfläche | 108 m² |
| Projekt-Einstiegspreis | ab € 403.795 |
| €/m² laut Quelle | € 3.788 |
| Energieklasse | – |
| HWB | 30.3 kWh/m²a |
| Heizung | Fernwärme |
| Bautyp | – |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 3 |
| Lage | St. Leonhard am Forst (Melk, Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
In St. Leonhard am Forst wurde ein schönes Reihenhausprojekt in Eigentum, bestehend aus 6 Reihenhäusern (3 Doppelhäusern) errichtet. Eine Besonderheit ist die Glasfaserverkabelung bis in das Wohnzimmer - anstecken & lossurfen ohne Extrakosten. St. Leonhard am Forst befindet sich im Bezirk Melk. Zur Stadtgemeinde Melk werden mit dem Auto nur ca. 15 Minuten an Fahrzeit benötigt. Von Melk gibt es eine direkte Zugverbindung zur Landeshauptstadt St. Pölten (ca. 20 Minuten Fahrzeit). St. Leonhard am Forst bietet aktuell Bildungseinrichtungen, wie einen Kindergarten und eine Neue Mittelschule.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in St. Leonhard am Forst (Melk, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Melk.
Preis-Einordnung
Die Quelle nennt € 3.788/m². Der Median der 4 erfassten Projekte in Melk ist € 3.776/m². Der Bestand ist keine Gruppe gleichwertiger Wohnungen und erlaubt kein Schnäppchen- oder Marktwerturteil. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Melk und Niederösterreich, bevor du anfragst.
Dieses Objekt kostenlos anfragen
wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.
Häufige Fragen
Welche Preisangaben gibt es zum Projekt in St. Leonhard am Forst?
Projekt-Einstiegspreis: ab € 403.795. Die Quelle nennt € 3.788/m². Diese Angaben können unterschiedliche Wohnungen betreffen. Verfügbarkeit und Gesamtkosten bitte an der Originalquelle prüfen.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Die Eignung lässt sich aus den Projektangaben allein nicht ableiten. Kläre Nutzung, laufende Kosten, Vermietbarkeit und die konkrete Wohnung mit dem Anbieter.
Angaben an der Quelle prüfen
Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.
Originalinserat öffnen ↗