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Bauträger · TillmitschNeubau in Tillmitsch, Leibnitz — 3 Zimmer · 61 m²
ab € 270.200 · € 4.430/m² (im Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Preis ab | € 270.200 |
| Preis pro m² | € 4.430 (im Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 26.9 kWh/m²a |
| Heizung | Fernwärme |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Frühjahr 2026 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 2 |
| Lage | Tillmitsch (Leibnitz, Steiermark) |
Objektbeschreibung
Modern und exklusiv - der 3. Bauteil von den beliebten "Hammer-Wohnungen" in Tillmitsch wurde im Jahr 2024 in Angriff genommen und die Fertigstellung ist mit Frühjahr 2026 geplant. Ab sofort Provisionsfreier Verkauf! Der 3. Bauteil beinhaltet 12 Wohnungen auf drei Etagen, eine Tiefgarage und einen Lift, der alle Geschosse barrierefrei erschließt. Lage: Das Grundstück liegt idyllisch, direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet der Lassnitz und bietet den neuen Eigentümern ein familiäres und idyllisches Umfeld.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Tillmitsch (Leibnitz, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Leibnitz.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.430/m² liegt im Regionsmedian von € 4.372/m² in Leibnitz. Als Orientierung: Bei 61 m² Wohnfläche entspricht das rund € 270.200 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Leibnitz und Steiermark, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Tillmitsch?
Der Einstiegspreis liegt bei € 270.200 bzw. € 4.430/m². Das ist im Regionsmedian von € 4.372/m² in Leibnitz.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Frühjahr 2026 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.