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Bauträger · TraunNeubau in Traun, Linz Land — 4 Zimmer · 99 m²
ab € 235.000 · € 5.444/m² (9% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 99 m² |
| Preis ab | € 235.000 |
| Preis pro m² | € 5.444 (9% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 35.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Frühjahr 2027 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 4 |
| Lage | Traun (Linz Land, Oberösterreich) |
Objektbeschreibung
Im Herzen von Traun entstehen insgesamt 16 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage befindet sich in bester Lage in einer der attraktivsten Wohnorte im Bezirk Linz-Land und zugleich eine der größten Gemeinden Oberösterreichs. Großzügige Freiflächen wie Balkone, Loggien und Terrassen mit Eigengärten sowie eine exklusive Dachterrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen besondere Rückzugsorte mit hoher Lebensqualität. Der offene, zeitgemäße Baustil sorgt dabei für ein helles und angenehmes Wohnambiente.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Traun (Linz Land, Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Linz Land.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 5.444/m² liegt 9% über dem Regionsmedian von € 4.980/m² in Linz Land. Als Orientierung: Bei 99 m² Wohnfläche entspricht das rund € 235.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Linz Land und Oberösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Traun?
Der Einstiegspreis liegt bei € 235.000 bzw. € 5.444/m². Das ist 9% über dem Regionsmedian von € 4.980/m² in Linz Land.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Frühjahr 2027 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.