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Bauträger · Tullnerbach-LawiesNeubau in Tullnerbach-Lawies, Sankt Pölten Land — 2 Zimmer · 67 m²
ab € 329.000 · € 4.910/m² (16% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Preis ab | € 329.000 |
| Preis pro m² | € 4.910 (16% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 36.77 kWh/m²a |
| Heizung | – |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | schlüsselfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 1 |
| Lage | Tullnerbach-Lawies (Sankt Pölten Land, Niederösterreich) |
Objektbeschreibung
Inmitten der idyllischen Landschaft des Wienerwaldes gelangt dieses moderne Wohnprojekt in Tullnerbach zum Verkauf. Aktuell stehen nur noch 2 ausgewählte Eigentumswohnungen zur Verfügung, eine seltene Gelegenheit, hochwertigen Wohnraum in naturnaher Lage mit optimaler Anbindung an Wien zu erwerben. Die Wohnungen sind schlüsselfertig ausgeführt und allesamt sofort beziehbar. Eine Einheit wird im Erstbezug angeboten, wodurch sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktive Möglichkeiten ergeben.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Tullnerbach-Lawies (Sankt Pölten Land, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Sankt Pölten Land.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.910/m² liegt 16% über dem Regionsmedian von € 4.238/m² in Sankt Pölten Land. Als Orientierung: Bei 67 m² Wohnfläche entspricht das rund € 329.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Sankt Pölten Land und Niederösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Tullnerbach-Lawies?
Der Einstiegspreis liegt bei € 329.000 bzw. € 4.910/m². Das ist 16% über dem Regionsmedian von € 4.238/m² in Sankt Pölten Land.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung schlüsselfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.