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Neubau in Unterzögersdorf, Korneuburg — 5 Zimmer · 120 m²

ab € 469.000 · € 3.908/m² (15% unter Median — günstig)

Objektbeschreibung

LageStockerau ist eine Stadt im Bezirk in Niederösterreich. Mit 17.010 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) ist sie die größte Stadt des Weinviertels. Der Name Stockerau leitet sich angeblich aus der Zusammensetzung Stocker-Au ab: die Au der Holzfäller. Die Stockerauer Au - der Flusswald zwischen der Stadt und der Donau - ist heute noch ein wichtiges Erholungsgebiet für die Stockerauer, auch wenn durch den Bau des Donaukraftwerks Greifenstein merkliche Eingriffe in Landschaft und Ökosystem stattgefunden haben. Das Gebiet steht seit 1994 unter Naturschutz.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Unterzögersdorf (Korneuburg, Niederösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Korneuburg.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 3.908/m² liegt 15% unter dem Regionsmedian von € 4.618/m² in Korneuburg. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Korneuburg und Niederösterreich, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Unterzögersdorf?
ab € 469.000. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 3.908/m². Das ist 15% unter dem Regionsmedian von € 4.618/m² in Korneuburg.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.