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Bauträger · WeinitzenNeubau in Weinitzen, Graz-Umgebung — 2 Zimmer · 63 m²
ab € 240.100 · € 3.016/m² (29% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Preis ab | € 240.100 |
| Preis pro m² | € 3.016 (29% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 38.5 kWh/m²a |
| Heizung | Erdwärme |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 1 |
| Lage | Weinitzen (Graz-Umgebung, Steiermark) |
Objektbeschreibung
Hochwertige Bau und Ausstattung ! +Dielenparkett Eiche Natur + Wärmeversorgung über Erdwärme & Photovoltaik + hochwertige Ziegelmassiv - Bauweise + 3 fach Isolierverglasung für optimale Wärme & Schallschutz + Außenliegende Raffstore (händisch mit Kurbel zu bedienen) bei allen Aufenthaltsräumen, im Wohnzimmer und beim Sitzfenster elektrisch bedienbar. + Baumeisterqualität
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Weinitzen (Graz-Umgebung, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz-Umgebung.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 3.016/m² liegt 29% unter dem Regionsmedian von € 4.276/m² in Graz-Umgebung. Als Orientierung: Bei 63 m² Wohnfläche entspricht das rund € 240.100 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz-Umgebung und Steiermark, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Weinitzen?
Der Einstiegspreis liegt bei € 240.100 bzw. € 3.016/m². Das ist 29% unter dem Regionsmedian von € 4.276/m² in Graz-Umgebung.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.