Neubau in Wels — 3 Zimmer · 87 m²

ab € 423.597 · € 5.526/m² (7% über Median)

Objekttyp	Bauträger
Zimmer	3
Wohnfläche	87 m²
Angebotspreis	€ 423.597
Preis pro m²	€ 5.526 (7% über Median)
Energieklasse	C
HWB	39.0 kWh/m²a
Heizung	–
Bautyp	Massiv
Stellplatz	–
Freifläche	–
Fertigstellung	–
Status	Vertrieb
Einheiten im Projekt	2
Lage	Wels (Oberösterreich)

Objektbeschreibung

Sie mögen es urban? Wollen nah am Leben sein - aber bitte mit Stil, Komfort und Raum? Willkommen am Lokalbahnhof Wels. Hier entstehen fünf außergewöhnliche Eigentumswohnungen, die genau das bieten: Stadtflair, Privatsphäre und nachhaltiges Denken. Ein Zuhause, das heute schon an morgen denkt - nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wels (Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wels.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 5.526/m² liegt 7% über dem Regionsmedian von € 5.188/m² in Wels. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wels und Oberösterreich, bevor du anfragst.

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Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wels?
ab € 423.597. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 5.526/m². Das ist 7% über dem Regionsmedian von € 5.188/m² in Wels.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.

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Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.

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