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Bauträger · WelsNeubau in Wels — 5 Zimmer · 107 m²
ab € 439.000 · € 4.850/m² (6% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 107 m² |
| Preis ab | € 439.000 |
| Preis pro m² | € 4.850 (6% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 46.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | schlüsselfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 1 |
| Lage | Wels (Oberösterreich) |
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in Massivbauweise! Entdecken Sie ein modernes Zuhause in hochwertiger Massivbauweise, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ideale Lage besticht. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Stadtplatz von Wels in nur ca. 10 Minuten.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wels (Oberösterreich). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wels.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.850/m² liegt 6% unter dem Regionsmedian von € 5.146/m² in Wels. Als Orientierung: Bei 107 m² Wohnfläche entspricht das rund € 439.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wels und Oberösterreich, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wels?
Der Einstiegspreis liegt bei € 439.000 bzw. € 4.850/m². Das ist 6% unter dem Regionsmedian von € 5.146/m² in Wels.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung schlüsselfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.