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Bauträger · WerndorfNeubauprojekt in Werndorf, Graz-Umgebung · STMK-38268792
ab € 178.968 · € 3.473/m² Projektangaben laut Quelle
Einstiegspreis, Zimmer, Fläche und €/m² können unterschiedliche Wohnungen im Projekt beschreiben. Konkrete Einheit und Verfügbarkeit beim Anbieter prüfen. Datenstand: 2026-10-15. Originalinserat öffnen ↗
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Gemeldete Wohnfläche | 118 m² |
| Projekt-Einstiegspreis | ab € 178.968 |
| €/m² laut Quelle | € 3.473 |
| Energieklasse | B |
| HWB | 39.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | – |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 1 |
| Lage | Werndorf (Graz-Umgebung, Steiermark) |
Objektbeschreibung
Die modernen KOHLBACHER-Wohnungen werden auf diesem sonnigen Grundstück am Jägerweg, direkt angrenzend an das Hausbauprojekt, errichtet. Wichtige Nahversorger befinden sich gleich in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Freizeiteinrichtungen.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Werndorf (Graz-Umgebung, Steiermark). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Graz-Umgebung.
Preis-Einordnung
Die Quelle nennt € 3.473/m². Der Median der 23 erfassten Projekte in Graz-Umgebung ist € 4.311/m². Der Bestand ist keine Gruppe gleichwertiger Wohnungen und erlaubt kein Schnäppchen- oder Marktwerturteil. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Graz-Umgebung und Steiermark, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Welche Preisangaben gibt es zum Projekt in Werndorf?
Projekt-Einstiegspreis: ab € 178.968. Die Quelle nennt € 3.473/m². Diese Angaben können unterschiedliche Wohnungen betreffen. Verfügbarkeit und Gesamtkosten bitte an der Originalquelle prüfen.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Die Eignung lässt sich aus den Projektangaben allein nicht ableiten. Kläre Nutzung, laufende Kosten, Vermietbarkeit und die konkrete Wohnung mit dem Anbieter.
Angaben an der Quelle prüfen
Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.
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