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Bauträger · Wien, 01. Bezirk, Innere StadtNeubau in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt — 4 Zimmer · 131 m²
ab € 695.000 · € 13.855/m² (39% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Preis ab | € 695.000 |
| Preis pro m² | € 13.855 (39% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | – |
| HWB | – |
| Heizung | – |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 2 |
| Lage | Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt (Wien) |
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Innenstadtensemble vereint ein attraktives Geschäftslokal mit zwei charmanten Altbauwohnungen im Mezzanin - eine seltene Gelegenheit, Arbeiten, Wohnen und Repräsentieren an einer der begehrtesten Adressen Wiens zu verbinden. Die Kombination aus klassischer Gründerzeitarchitektur, markanter Straßenpräsenz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einem echten Juwel mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. 1.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 13.855/m² liegt 39% unter dem Regionsmedian von € 22.765/m² in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt. Als Orientierung: Bei 131 m² Wohnfläche entspricht das rund € 695.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt?
Der Einstiegspreis liegt bei € 695.000 bzw. € 13.855/m². Das ist 39% unter dem Regionsmedian von € 22.765/m² in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt.
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