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Bauträger · Wien, 01. Bezirk, Innere StadtNeubau in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt — 4 Zimmer · 160 m²
ab € 3.990.000 · € 24.938/m² (10% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Preis ab | € 3.990.000 |
| Preis pro m² | € 24.938 (10% über Median) |
| Energieklasse | A |
| HWB | 24.06 kWh/m²a |
| Heizung | gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 2 |
| Lage | Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt (Wien) |
Objektbeschreibung
Mitten im exklusiven historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt liegt das imperiale Gründerzeithaus an der Ecke Neutor-/Werdertorgasse. Das 1869 als imposantes Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble wurde nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt revitalisiert. Eine Besonderheit dieses Wohnhauses ist der bestens ausgestattete Spa-Bereich mit großem Pool, Kinderpool, Sauna, Infrarotraum sowie Fitnessbereich.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 24.938/m² liegt 10% über dem Regionsmedian von € 22.765/m² in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt. Als Orientierung: Bei 160 m² Wohnfläche entspricht das rund € 3.990.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt?
Der Einstiegspreis liegt bei € 3.990.000 bzw. € 24.938/m². Das ist 10% über dem Regionsmedian von € 22.765/m² in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt.
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Mit Energieklasse A kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.