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Bauträger · Wien, 03. Bezirk, LandstraßeNeubau in Wien, 03. Bezirk, Landstraße — 2 Zimmer · 52 m²
ab € 300.000 · € 12.481/m² (46% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Preis ab | € 300.000 |
| Preis pro m² | € 12.481 (46% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 33.3 kWh/m²a |
| Heizung | gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Fertigstellung: Sommer 2027 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 4 |
| Lage | Wien, 03. Bezirk, Landstraße (Wien) |
Objektbeschreibung
Wohnen zwischen Stadtpark und Prater - Jetzt 360°-VR-Tour buchen In der ruhigen Blattgasse im 3. Bezirk, nur wenige Schritte vom Hundertwasserhaus entfernt, entstehen im neu ausgebauten Dachgeschoss lichtdurchflutete DG-Eigentumswohnungen und elegante Apartments zur gewerblichen Nutzung im Gartengeschoss. Modernste Architektur mit großzügigen Glasflächen verleiht jeder DG-Einheit Offenheit und Charakter. Krönung des Projekts ist das Penthouse, das mit Dachterrasse einen privaten Rückzugsort über den Dächern Wiens neu definiert.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 03. Bezirk, Landstraße (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 03. Bezirk, Landstraße.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 12.481/m² liegt 46% über dem Regionsmedian von € 8.571/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße. Als Orientierung: Bei 52 m² Wohnfläche entspricht das rund € 300.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 03. Bezirk, Landstraße und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße?
Der Einstiegspreis liegt bei € 300.000 bzw. € 12.481/m². Das ist 46% über dem Regionsmedian von € 8.571/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Fertigstellung: Sommer 2027 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.