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Bauträger · Wien, 03. Bezirk, LandstraßeNeubau in Wien, 03. Bezirk, Landstraße — 2 Zimmer · 42 m²
ab € 318.000 · € 7.571/m² (12% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Preis ab | € 318.000 |
| Preis pro m² | € 7.571 (12% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 89.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fernwärme |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | bezugsfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 4 |
| Lage | Wien, 03. Bezirk, Landstraße (Wien) |
Objektbeschreibung
- ERSTKLASSIGES STILHAUS- BEZUGSFÄHIG- EG - 4.LIFTSTOCK- TLW. GRÜNBLICK- TLW. RENOVIERUNGSBEDARF- DAS HAUS: Das prächtige Stilhaus aus 1910 liegt direkt neben dem bekannten unjd beliebten Kardinal Nagl Platz in einer bergrünten Allee. Die Immobilie wurde 2008 im Zuge des Dachausbaus einer umfassenden Renovierung unterzogen. Das Haus verfügt über ein sehr schönes repräsentatives Stiegenhaus das den Zeitgeist der Gründerzeit wiederspiegelt. Beeindruckend ist die schmiedeeisene freitragende Stiege die sich über alle Geschoss ersteckt. - DIE LAGE:Direkt an den Kardinal Nagl Platz angrenzend.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 03. Bezirk, Landstraße (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 03. Bezirk, Landstraße.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 7.571/m² liegt 12% unter dem Regionsmedian von € 8.571/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße. Als Orientierung: Bei 42 m² Wohnfläche entspricht das rund € 318.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 03. Bezirk, Landstraße und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße?
Der Einstiegspreis liegt bei € 318.000 bzw. € 7.571/m². Das ist 12% unter dem Regionsmedian von € 8.571/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße.
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Mit Energieklasse C, Fertigstellung bezugsfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.