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Bauträger · Wien, 03. Bezirk, LandstraßeNeubau in Wien, 03. Bezirk, Landstraße — 2 Zimmer · 46 m²
ab € 249.000 · € 7.413/m² (14% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 46 m² |
| Preis ab | € 249.000 |
| Preis pro m² | € 7.413 (14% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 86.2 kWh/m²a |
| Heizung | – |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 6 |
| Lage | Wien, 03. Bezirk, Landstraße (Wien) |
Objektbeschreibung
NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Dr. Rumpf, A-1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 03. Bezirk, Landstraße (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 03. Bezirk, Landstraße.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 7.413/m² liegt 14% unter dem Regionsmedian von € 8.571/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße. Als Orientierung: Bei 46 m² Wohnfläche entspricht das rund € 249.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 03. Bezirk, Landstraße und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße?
Der Einstiegspreis liegt bei € 249.000 bzw. € 7.413/m². Das ist 14% unter dem Regionsmedian von € 8.571/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße.
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Mit Energieklasse C kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.