Start › Bundesländer › Wien › Wien, 03. Bezirk, Landstraße › W-99800358
Bauträger · Wien, 03. Bezirk, LandstraßeNeubau in Wien, 03. Bezirk, Landstraße — 2 Zimmer · 41 m²
ab € 595.000 · € 14.512/m² (69% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 41 m² |
| Preis ab | € 595.000 |
| Preis pro m² | € 14.512 (69% über Median) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 35.5 kWh/m²a |
| Heizung | Fernwärme |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 9 |
| Lage | Wien, 03. Bezirk, Landstraße (Wien) |
Objektbeschreibung
DAS PROJEKTIn unmittelbarer Nähe zum Prater, direkt beim Donaukanal entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das urbanes Leben mit individuellem Gestaltungsspielraum verbindet. Im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sorgfältig revitalisierten Altbaus entstehen 9 exklusive Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine private Freifläche, ob Loggia, Balkon oder Terrasse. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Ausstattung aus zahlreichen Varianten frei zu kombinieren und sich so ein Zuhause zu schaffen, das sich an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpasst.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 03. Bezirk, Landstraße (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 03. Bezirk, Landstraße.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 14.512/m² liegt 69% über dem Regionsmedian von € 8.571/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße. Als Orientierung: Bei 41 m² Wohnfläche entspricht das rund € 595.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 03. Bezirk, Landstraße und Wien, bevor du anfragst.
Dieses Objekt kostenlos anfragen
wohnbauradar ist dein unabhängiger Ansprechpartner: Wir ordnen dieses Projekt neutral nach €/m² ein und stellen auf Wunsch den Kontakt zum Anbieter her. Kostenlos, unverbindlich, keine Weitergabe an Dritte außerhalb dieser Anfrage.
Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße?
Der Einstiegspreis liegt bei € 595.000 bzw. € 14.512/m². Das ist 69% über dem Regionsmedian von € 8.571/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.