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Bauträger · Wien, 03. Bezirk, LandstraßeNeubau in Wien, 03. Bezirk, Landstraße — 3 Zimmer · 101 m²
ab € 695.000 · € 15.198/m² (77% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Preis ab | € 695.000 |
| Preis pro m² | € 15.198 (77% über Median) |
| Energieklasse | D |
| HWB | 125.7 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Frühjahr 2026 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 26 |
| Lage | Wien, 03. Bezirk, Landstraße (Wien) |
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen Wiens, nur wenige Schritte vom idyllischen Stadtpark entfernt, entsteht ein einzigartiges Meisterwerk luxuriösen Wohnens: ANDEA - Parkside Residences. In den nächsten zwei Jahren wird sich in der Stelzhamergasse, im 3. Bezirk, ein prachtvoller, sanierter Altbau mit einem beeindruckenden Dachgeschossausbau erheben - ein wahres Schmuckstück, das wie eine Perle in der Krone dieser historischen Stadt glänzen wird. Mit 20 exklusiven Einheiten bietet ANDEA ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 03. Bezirk, Landstraße (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 03. Bezirk, Landstraße.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 15.198/m² liegt 77% über dem Regionsmedian von € 8.571/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße. Als Orientierung: Bei 101 m² Wohnfläche entspricht das rund € 695.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 03. Bezirk, Landstraße und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße?
Der Einstiegspreis liegt bei € 695.000 bzw. € 15.198/m². Das ist 77% über dem Regionsmedian von € 8.571/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse D, Fertigstellung Frühjahr 2026 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.