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Bauträger · Wien, 03. Bezirk, LandstraßeNeubau in Wien, 03. Bezirk, Landstraße — 3 Zimmer · 65 m²
ab € 299.000 · € 6.908/m² (19% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Preis ab | € 299.000 |
| Preis pro m² | € 6.908 (19% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 50.53 kWh/m²a |
| Heizung | gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Sommer 2026 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 4 |
| Lage | Wien, 03. Bezirk, Landstraße (Wien) |
Objektbeschreibung
1. Exklusives Wohnen in 1030 Wien - zwischen Belvedere, Schweizergarten und HauptbahnhofWillkommen in der Trubelgasse 6, 1030 Wien - einem attraktiven Wohnprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen des 3. Bezirks. Die hervorragende Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, Schweizergarten, Botanischen Garten, Arsenal sowie zum Wiener Hauptbahnhof. Das Wohnhaus wurde bereits umfassend generalsaniert.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 03. Bezirk, Landstraße (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 03. Bezirk, Landstraße.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 6.908/m² liegt 19% unter dem Regionsmedian von € 8.571/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße. Als Orientierung: Bei 65 m² Wohnfläche entspricht das rund € 299.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 03. Bezirk, Landstraße und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße?
Der Einstiegspreis liegt bei € 299.000 bzw. € 6.908/m². Das ist 19% unter dem Regionsmedian von € 8.571/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Sommer 2026 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.