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Bauträger · Wien, 03. Bezirk, LandstraßeNeubau in Wien, 03. Bezirk, Landstraße — 4 Zimmer · 74 m²
ab € 199.000 · € 8.095/m² (6% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Preis ab | € 199.000 |
| Preis pro m² | € 8.095 (6% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | – |
| HWB | – |
| Heizung | gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 8 |
| Lage | Wien, 03. Bezirk, Landstraße (Wien) |
Objektbeschreibung
Der prächtige Stilaltbau aus der Jahrhundertwende in der Löwenherzgasse 11, im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks, wird umfassend durch die 3SI Immogroup revitalisiert. Geplant sind neben der Sanierung einiger Regelgeschoßwohnungen und der Schaffung neuer Freiflächen auch der Ausbau des Dachgeschoßes. Mitten in einer begehrten Wohngegend gelegen besticht das Eckhaus durch seine ausgezeichnete Nahversorgung sowie die erstklassige Verkehrsanbindung.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 03. Bezirk, Landstraße (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 03. Bezirk, Landstraße.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 8.095/m² liegt 6% unter dem Regionsmedian von € 8.571/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße. Als Orientierung: Bei 74 m² Wohnfläche entspricht das rund € 199.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 03. Bezirk, Landstraße und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße?
Der Einstiegspreis liegt bei € 199.000 bzw. € 8.095/m². Das ist 6% unter dem Regionsmedian von € 8.571/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße.
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