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Bauträger · Wien, 03. Bezirk, LandstraßeNeubau in Wien, 03. Bezirk, Landstraße — 4 Zimmer · 97 m²
ab € 209.000 · € 8.237/m² (4% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Angebotspreis | € 209.000 |
| Preis pro m² | € 8.237 (4% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 56.3 kWh/m²a |
| Heizung | gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | schlüsselfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 13 |
| Lage | Wien, 03. Bezirk, Landstraße (Wien) |
Objektbeschreibung
Alle Details zum Projekt finden Sie auch unter: www.paulus5.at Stilvolle Altbau-Eleganz trifft modernen WohnkomfortIn der Paulusgasse 5 verschmelzen historische Eleganz und zeitgemäßer Wohnkomfort. Die exklusiven Eigentumswohnungen bewahren durch eine sorgfältige Restaurierung den Charme des Gebäudes und verbinden ihn harmonisch mit modernem Wohnstil. In Stiege 3 und 4 entstehen 19 hochwertige Wohnungen sowie 7 luxuriöse Dachgeschosswohnungen. Hochwertig & klimaeffizientDas Gebäude befindet sich derzeit in der Sanierungsphase und wird hochwertig modernisiert sowie schlüsselfertig übergeben.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 03. Bezirk, Landstraße (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 03. Bezirk, Landstraße.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 8.237/m² liegt 4% unter dem Regionsmedian von € 8.571/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 03. Bezirk, Landstraße und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße?
ab € 209.000. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 8.237/m². Das ist 4% unter dem Regionsmedian von € 8.571/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C, Fertigstellung schlüsselfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.
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Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.
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