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Bauträger · Wien, 03. Bezirk, LandstraßeNeubau in Wien, 03. Bezirk, Landstraße — 5 Zimmer · 155 m²
ab € 1.725.000 · € 12.897/m² (50% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 155 m² |
| Angebotspreis | € 1.725.000 |
| Preis pro m² | € 12.897 (50% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 39.0 kWh/m²a |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Frühjahr 2026 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 3 |
| Lage | Wien, 03. Bezirk, Landstraße (Wien) |
Objektbeschreibung
In ausgezeichneter Lage des 3. Wiener Bezirks, in der Unteren Viaduktgasse 43, entsteht mit PULSE ein stilvolles Wohnprojekt, das den Charakter eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das gepflegte Gründerzeithaus wird umfassend und hochwertig saniert sowie behutsam erweitert. Im Zuge dieses Ausbaus werden drei exklusive Dachgeschoßwohnungen mit Wohnflächen von ca. 141 QM bis ca. 178 QM realisiert. Besonderes Augenmerk liegt dabei auf einer durchdachten Architektur, moderner Technik und einer hochwertigen Ausstattungsqualität.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 03. Bezirk, Landstraße (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 03. Bezirk, Landstraße.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 12.897/m² liegt 50% über dem Regionsmedian von € 8.571/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 03. Bezirk, Landstraße und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße?
ab € 1.725.000. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 12.897/m². Das ist 50% über dem Regionsmedian von € 8.571/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Frühjahr 2026 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.
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Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.
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