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Neubau in Wien, 03. Bezirk, Landstraße — 6 Zimmer · 253 m²

ab € 695.000 · € 17.387/m² (103% über Median)

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen Wiens, nur wenige Schritte vom idyllischen Stadtpark entfernt, entsteht ein einzigartiges Meisterwerk luxuriösen Wohnens: ANDEA - Parkside Residences. In den nächsten zwei Jahren wird sich in der Stelzhamergasse, im 3. Bezirk, ein prachtvoller, sanierter Altbau mit einem beeindruckenden Dachgeschossausbau erheben - ein wahres Schmuckstück, das wie eine Perle in der Krone dieser historischen Stadt glänzen wird. Mit 20 exklusiven Einheiten bietet ANDEA ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 03. Bezirk, Landstraße (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 03. Bezirk, Landstraße.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 17.387/m² liegt 103% über dem Regionsmedian von € 8.571/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 03. Bezirk, Landstraße und Wien, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße?
ab € 695.000. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 17.387/m². Das ist 103% über dem Regionsmedian von € 8.571/m² in Wien, 03. Bezirk, Landstraße.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse D, Fertigstellung Frühjahr 2026 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.