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Neubauprojekt in Wien, 04. Bezirk, Wieden · W-40288432

ab € 329.000 · € 7.857/m² Projektangaben laut Quelle

Einstiegspreis, Zimmer, Fläche und €/m² können unterschiedliche Wohnungen im Projekt beschreiben. Konkrete Einheit und Verfügbarkeit beim Anbieter prüfen. Datenstand: 2026-10-13. Originalinserat öffnen ↗

Objektbeschreibung

DAS PROJEKT - LAGE - INFRASTRUKTUR:Die Liegenschaft wurde in bester Lage des 4. Bezirks errichtet. Sie ist in einer Wohnstraße mit einer wunderschönen Allee aus herrlichen Altbaumbestand. Das Haus wurde 1991 errichtet und in den letzten Jahren laufend modernisiert.. Es befindet sich in sehr gutem optischen und technischen Zustand. Es gibt 2 Stiegen und 2 Personenlifte. In der Tiefgarage sind optional Stellplätze zu erwerben. Die perfekte Infrastruktur und Nahversorgung sowie die gefragten Wohnungsgrößen sind das Asset schlechthin für eine langfristige Investition.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 04. Bezirk, Wieden.

Preis-Einordnung

Die Quelle nennt € 7.857/m². Der Median der 23 erfassten Projekte in Wien, 04. Bezirk, Wieden ist € 8.832/m². Der Bestand ist keine Gruppe gleichwertiger Wohnungen und erlaubt kein Schnäppchen- oder Marktwerturteil. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 04. Bezirk, Wieden und Wien, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Welche Preisangaben gibt es zum Projekt in Wien, 04. Bezirk, Wieden?
Projekt-Einstiegspreis: ab € 329.000. Die Quelle nennt € 7.857/m². Diese Angaben können unterschiedliche Wohnungen betreffen. Verfügbarkeit und Gesamtkosten bitte an der Originalquelle prüfen.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Die Eignung lässt sich aus den Projektangaben allein nicht ableiten. Kläre Nutzung, laufende Kosten, Vermietbarkeit und die konkrete Wohnung mit dem Anbieter.