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Bauträger · Wien, 04. Bezirk, WiedenNeubau in Wien, 04. Bezirk, Wieden — 2 Zimmer · 61 m²
ab € 524.000 · € 9.672/m² (7% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Preis ab | € 524.000 |
| Preis pro m² | € 9.672 (7% über Median) |
| Energieklasse | C |
| HWB | 52.1 kWh/m²a |
| Heizung | – |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 4 |
| Lage | Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien) |
Objektbeschreibung
Leben am Park umgeben von Grün!8 repräsentative Eigentumswohnungen24 bis 172 m² Wohnfläche mit 1 bis 5 Zimmerneleganter AltbauLage am ParkBegehrte und ruhige City-LageAusgezeichnete InfrastrukturDiese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Historische Elemente wie die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße und moderne Ausstattung. Auch die zentrale City-Lage lässt keine Wünsche offen.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 04. Bezirk, Wieden.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 9.672/m² liegt 7% über dem Regionsmedian von € 9.012/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden. Als Orientierung: Bei 61 m² Wohnfläche entspricht das rund € 524.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 04. Bezirk, Wieden und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden?
Der Einstiegspreis liegt bei € 524.000 bzw. € 9.672/m². Das ist 7% über dem Regionsmedian von € 9.012/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden.
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