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Neubau in Wien, 04. Bezirk, Wieden — 2 Zimmer · 54 m²

ab € 375.000 · € 7.093/m² (14% unter Median — günstig)

Objektbeschreibung

Leibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen Lebens Willkommen in der Leibenfrostgasse, einem stilvollen Refugium im Herzen des 4. Wiener Gemeindebezirks. Hier treffen Gründerzeit-Charme und modernes Wohnen aufeinander. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau besticht durch seine elegante Fassade und liebevoll renovierten Allgemeinflächen. Mit drei Regelgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Eckzinshaus alles, was das Herz begehrt.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 04. Bezirk, Wieden.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 7.093/m² liegt 14% unter dem Regionsmedian von € 8.250/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 04. Bezirk, Wieden und Wien, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden?
ab € 375.000. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 7.093/m². Das ist 14% unter dem Regionsmedian von € 8.250/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C, Fertigstellung bezugsfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.