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Bauträger · Wien, 04. Bezirk, WiedenNeubau in Wien, 04. Bezirk, Wieden — 2 Zimmer · 61 m²
ab € 590.000 · € 9.672/m² (7% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Preis ab | € 590.000 |
| Preis pro m² | € 9.672 (7% über Median) |
| Energieklasse | D |
| HWB | 129.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 2 |
| Lage | Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien) |
Objektbeschreibung
Altbaucharme in Traumlage! Dieser Altbau vereint den unverwechselbaren Charme der Gründerzeit mit allen modernen Annehmlichkeiten. Historische Merkmale wie die klassische Fassade, das elegante Treppenhaus und hohe Decken treffen auf zeitgemäße Ausstattung. Die zentrale Lage in der City lässt keine Wünsche offen. Zum Verkauf stehen vier exklusive Wohnungen mit Größen zwischen 24m²-116m². Der herrliche Blick in den grünen Park sorgt für zusätzliche Lebensqualität. Jede Wohnung besticht durch eine erstklassige Ausstattung, die den anspruchsvollen Lebensstil der Bewohner unterstreicht.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 04. Bezirk, Wieden.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 9.672/m² liegt 7% über dem Regionsmedian von € 9.012/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden. Als Orientierung: Bei 61 m² Wohnfläche entspricht das rund € 590.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 04. Bezirk, Wieden und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden?
Der Einstiegspreis liegt bei € 590.000 bzw. € 9.672/m². Das ist 7% über dem Regionsmedian von € 9.012/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden.
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