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Bauträger · Wien, 04. Bezirk, WiedenNeubau in Wien, 04. Bezirk, Wieden — 3 Zimmer · 243 m²
ab € 379.000 · € 9.012/m² (im Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 243 m² |
| Preis ab | € 379.000 |
| Preis pro m² | € 9.012 (im Median) |
| Energieklasse | D |
| HWB | 133.6 kWh/m²a |
| Heizung | gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 2 |
| Lage | Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien) |
Objektbeschreibung
Die Theresianumgasse im 4. Wiener Gemeindebezirk zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt. In direkter Nachbarschaft befinden sich das imposante Schloss Belvedere, der grüne Schwarzenbergplatz sowie der idyllische Anton-Benya-Park. Auch die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die nahe gelegene U1-Station Taubstummengasse ist eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Das Wohnhaus selbst wurde im Jahr 1859 errichtet und überzeugt mit seiner klassischen Architektur.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 04. Bezirk, Wieden.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 9.012/m² liegt im Regionsmedian von € 9.012/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden. Als Orientierung: Bei 243 m² Wohnfläche entspricht das rund € 379.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 04. Bezirk, Wieden und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden?
Der Einstiegspreis liegt bei € 379.000 bzw. € 9.012/m². Das ist im Regionsmedian von € 9.012/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden.
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