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Neubau in Wien, 04. Bezirk, Wieden — 3 Zimmer · 133 m²

ab € 524.000 · € 4.135/m² (56% unter Median — günstig)

Objektbeschreibung

Leben am Park umgeben von Grün!8 repräsentative Eigentumswohnungen24 bis 172 m² Wohnfläche mit 1 bis 5 Zimmerneleganter AltbauLage am ParkBegehrte und ruhige City-LageAusgezeichnete InfrastrukturDiese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Historische Elemente wie die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße und moderne Ausstattung. Auch die zentrale City-Lage lässt keine Wünsche offen.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 04. Bezirk, Wieden.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 4.135/m² liegt 56% unter dem Regionsmedian von € 9.496/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 04. Bezirk, Wieden und Wien, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden?
ab € 524.000. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 4.135/m². Das ist 56% unter dem Regionsmedian von € 9.496/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse C kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.