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Bauträger · Wien, 04. Bezirk, WiedenNeubau in Wien, 04. Bezirk, Wieden — 3 Zimmer · 118 m²
ab € 529.000 · € 14.314/m² (59% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Preis ab | € 529.000 |
| Preis pro m² | € 14.314 (59% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 32.6 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Fertigstellung: Sommer 2026 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 9 |
| Lage | Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien) |
Objektbeschreibung
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Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 04. Bezirk, Wieden.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 14.314/m² liegt 59% über dem Regionsmedian von € 9.012/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden. Als Orientierung: Bei 118 m² Wohnfläche entspricht das rund € 529.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 04. Bezirk, Wieden und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden?
Der Einstiegspreis liegt bei € 529.000 bzw. € 14.314/m². Das ist 59% über dem Regionsmedian von € 9.012/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Fertigstellung: Sommer 2026 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.