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Bauträger · Wien, 04. Bezirk, WiedenNeubau in Wien, 04. Bezirk, Wieden — 3 Zimmer · 173 m²
ab € 1.975 · € 12.659/m² (40% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 173 m² |
| Preis ab | € 1.975 |
| Preis pro m² | € 12.659 (40% über Median) |
| Energieklasse | – |
| HWB | – |
| Heizung | – |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | bezugsfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 17 |
| Lage | Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien) |
Objektbeschreibung
CHAPEAU 31 - Gut behütet wohnen auf der WiedenVollendet und bezugsfertig Im Herzen des 4. Bezirks, zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand eine Transformation von Alt zu Neu - das historische Wohnquartier Starhemberg. Dieses umfasst 5 Baukörper, davon 4 revitalisierte Gründerzeithäuser sowie eine ehemalige Hutfabrik. Im Mittelpunkt des Quartiers befindet sich ein harmonisch gestalteter Garten.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 04. Bezirk, Wieden.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 12.659/m² liegt 40% über dem Regionsmedian von € 9.012/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden. Als Orientierung: Bei 173 m² Wohnfläche entspricht das rund € 1.975 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 04. Bezirk, Wieden und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden?
Der Einstiegspreis liegt bei € 1.975 bzw. € 12.659/m². Das ist 40% über dem Regionsmedian von € 9.012/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden.
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