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Bauträger · Wien, 04. Bezirk, WiedenNeubau in Wien, 04. Bezirk, Wieden — 4 Zimmer · 172 m²
ab € 575.000 · € 15.058/m² (67% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 172 m² |
| Preis ab | € 575.000 |
| Preis pro m² | € 15.058 (67% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 31.11 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 7 |
| Lage | Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien) |
Objektbeschreibung
Direkt am Naschmarkt befindet sich das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION. Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren. Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des „DGNB-Zertifikates in Gold" bestätigt wurde. Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 04. Bezirk, Wieden.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 15.058/m² liegt 67% über dem Regionsmedian von € 9.012/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden. Als Orientierung: Bei 172 m² Wohnfläche entspricht das rund € 575.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 04. Bezirk, Wieden und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden?
Der Einstiegspreis liegt bei € 575.000 bzw. € 15.058/m². Das ist 67% über dem Regionsmedian von € 9.012/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden.
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