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Bauträger · Wien, 04. Bezirk, WiedenNeubau in Wien, 04. Bezirk, Wieden — 4 Zimmer · 134 m²
ab € 1.249.000 · € 9.321/m² (3% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Preis ab | € 1.249.000 |
| Preis pro m² | € 9.321 (3% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 31.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | schlüsselfertig |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 2 |
| Lage | Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien) |
Objektbeschreibung
DAS LOFT - Luft. Raum. Freiheit. Inmitten einer gefragten Lage des 4. Bezirks, umgeben von hervorragender Infrastruktur und einem großzügigen Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln entstanden 2 neue Dachgeschoss-Wohnungen, die in ihrem Design nicht außergewöhnlicher sein könnten! Hier verschmilzt modernes Wohngefühl mit dem unverwechselbaren Charme eines Altbaus - ein Zusammenspiel, das diese Wohnungen zu echten Blickfängen macht. Die beiden Dachgeschoss-Residenzen mit Wohnflächen von ca.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 04. Bezirk, Wieden.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 9.321/m² liegt 3% über dem Regionsmedian von € 9.012/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden. Als Orientierung: Bei 134 m² Wohnfläche entspricht das rund € 1.249.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 04. Bezirk, Wieden und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden?
Der Einstiegspreis liegt bei € 1.249.000 bzw. € 9.321/m². Das ist 3% über dem Regionsmedian von € 9.012/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung schlüsselfertig kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.