Start › Bundesländer › Wien › Wien, 04. Bezirk, Wieden › W-84542728

Neubau in Wien, 04. Bezirk, Wieden — 4 Zimmer · 93 m²

ab € 399.000 · € 6.871/m² (17% unter Median — günstig)

Objektbeschreibung

Wiener Altbau mit CharakterIn der Schelleingasse 44 präsentiert sich ein klassischer Wiener Altbau mit besonderem Charme und vielseitigen Wohnmöglichkeiten. Aktuell gelangen zwei Wohnungen in gebrauchtem Zustand zum Verkauf. Die Einheiten bieten eine attraktive Grundlage für individuelle Gestaltungsideen und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Der bestehende Charakter der Wohnungen eröffnet dabei besonderes Potenzial für Liebhaber des klassischen Wiener Altbaus.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 04. Bezirk, Wieden.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 6.871/m² liegt 17% unter dem Regionsmedian von € 8.250/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 04. Bezirk, Wieden und Wien, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden?
ab € 399.000. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 6.871/m². Das ist 17% unter dem Regionsmedian von € 8.250/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse E kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.