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Bauträger · Wien, 04. Bezirk, WiedenNeubau in Wien, 04. Bezirk, Wieden — 7 Zimmer · 268 m²
ab € 459.540 · € 19.473/m² (116% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 7 |
| Wohnfläche | 268 m² |
| Preis ab | € 459.540 |
| Preis pro m² | € 19.473 (116% über Median) |
| Energieklasse | A |
| HWB | 17.2 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 9 |
| Lage | Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien) |
Objektbeschreibung
Das moderne Wohnprojekt in der Nähe des Schloss Belvedere steht für exklusives Wohnen unweit des Wiener Stadtzentrums. Der Goldene Flamingo umfasst 32 hochwertige Eigentumswohnungen mit ein bis sechs Zimmern und Wohnflächen von ca. 39 bis 195 m². Verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen bieten für jeden Lebensstil einen besonderen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen. Im Goldenen Flamingo wird Wohlfühlen großgeschrieben: Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialen und durchdachte Ästhetik vereinen sich in einem perfekten Zusammenspiel für ein vollkommenes Lebensgefühl.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 04. Bezirk, Wieden (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 04. Bezirk, Wieden.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 19.473/m² liegt 116% über dem Regionsmedian von € 9.012/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden. Als Orientierung: Bei 268 m² Wohnfläche entspricht das rund € 459.540 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 04. Bezirk, Wieden und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden?
Der Einstiegspreis liegt bei € 459.540 bzw. € 19.473/m². Das ist 116% über dem Regionsmedian von € 9.012/m² in Wien, 04. Bezirk, Wieden.
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