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Bauträger · Wien, 06. Bezirk, MariahilfNeubau in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf — 2 Zimmer · 63 m²
ab € 220.000 · € 13.746/m² (38% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Preis ab | € 220.000 |
| Preis pro m² | € 13.746 (38% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 30.9 kWh/m²a |
| Heizung | Zentralheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 3 |
| Lage | Wien, 06. Bezirk, Mariahilf (Wien) |
Objektbeschreibung
- Gemütliche Mikro-Apartments, smarte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein Penthouse mit Dachterrasse - Wohnflächen von reizenden 35 m² bis hin zu imposanten 88 m² - Große Fensterfronten für helle Räume, Vorbereitung für Außenjalousien - Eigene Gärten, Balkone oder Loggien; Dachterrasse im Penthouse - Frostsicherer Wasseranschluss bei Gärten und Dachterrassen - Hochwertige Bäder mit Wanne und/oder Dusche, Waschmaschinenanschluss - Bodenbelag: Echtholzparkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen - Fußbodenheizung in allen Räumen, Vorbereitung für Split-Klimaanlage im 1. und 2.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 06. Bezirk, Mariahilf.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 13.746/m² liegt 38% über dem Regionsmedian von € 9.983/m² in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf. Als Orientierung: Bei 63 m² Wohnfläche entspricht das rund € 220.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf?
Der Einstiegspreis liegt bei € 220.000 bzw. € 13.746/m². Das ist 38% über dem Regionsmedian von € 9.983/m² in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf.
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Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.