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Bauträger · Wien, 07. Bezirk, NeubauNeubau in Wien, 07. Bezirk, Neubau — 2 Zimmer · 52 m²
ab € 305.000 · € 3.962/m² (49% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Preis ab | € 305.000 |
| Preis pro m² | € 3.962 (49% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | D |
| HWB | 89.9 kWh/m²a |
| Heizung | – |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 11 |
| Lage | Wien, 07. Bezirk, Neubau (Wien) |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens - in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße. Das Gebäude erstreckt sich über drei Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Im Haus stehen insgesamt neun Eigentumswohnungen - davon eine generalsanierte Einheit - zum Verkauf, mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und 72 m². Die Einheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom Single- oder Pärchenhaushalt bis hin zur kompakten Familienwohnung.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 07. Bezirk, Neubau (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 07. Bezirk, Neubau.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 3.962/m² liegt 49% unter dem Regionsmedian von € 7.746/m² in Wien, 07. Bezirk, Neubau. Als Orientierung: Bei 52 m² Wohnfläche entspricht das rund € 305.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 07. Bezirk, Neubau und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau?
Der Einstiegspreis liegt bei € 305.000 bzw. € 3.962/m². Das ist 49% unter dem Regionsmedian von € 7.746/m² in Wien, 07. Bezirk, Neubau.
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Mit Energieklasse D kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.