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Bauträger · Wien, 07. Bezirk, NeubauNeubauprojekt in Wien, 07. Bezirk, Neubau · W-22764630
ab € 224.000 · € 5.533/m² Projektangaben laut Quelle
Einstiegspreis, Zimmer, Fläche und €/m² können unterschiedliche Wohnungen im Projekt beschreiben. Konkrete Einheit und Verfügbarkeit beim Anbieter prüfen. Datenstand: 2026-10-11. Originalinserat öffnen ↗
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Gemeldete Wohnfläche | 45 m² |
| Projekt-Einstiegspreis | ab € 224.000 |
| €/m² laut Quelle | € 5.533 |
| Energieklasse | B |
| HWB | 38.9 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | – |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 2 |
| Lage | Wien, 07. Bezirk, Neubau (Wien) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei wunderschöne, vermietete 2-Zimmer-Neubau-Dachgeschoßwohnungen (Baujahr ca. 2016-2018) in 1070 Wien, Neubau. Beide Wohnungen verfügen über jeweils ca. 44,60 m² bzw. 41,40 m² Wohnnutzfläche sowie einen separaten Abstellraum (5. Stock). Die Wohnungen bieten viel Tageslicht, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Ein geräumiger Personenaufzug von Schindler ermöglicht den bequemen und barrierefreien Zugang vom Hauseingang bis zu den Wohnungen. Dachgeschoßwohnungen im 5. und 6. Liftstock:Top 45 befindet sich auf der Dachgeschoßebene 1, die dem 5. Liftstock entspricht.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 07. Bezirk, Neubau (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 07. Bezirk, Neubau.
Preis-Einordnung
Die Quelle nennt € 5.533/m². Der Median der 10 erfassten Projekte in Wien, 07. Bezirk, Neubau ist € 5.414/m². Der Bestand ist keine Gruppe gleichwertiger Wohnungen und erlaubt kein Schnäppchen- oder Marktwerturteil. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 07. Bezirk, Neubau und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Welche Preisangaben gibt es zum Projekt in Wien, 07. Bezirk, Neubau?
Projekt-Einstiegspreis: ab € 224.000. Die Quelle nennt € 5.533/m². Diese Angaben können unterschiedliche Wohnungen betreffen. Verfügbarkeit und Gesamtkosten bitte an der Originalquelle prüfen.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Die Eignung lässt sich aus den Projektangaben allein nicht ableiten. Kläre Nutzung, laufende Kosten, Vermietbarkeit und die konkrete Wohnung mit dem Anbieter.
Angaben an der Quelle prüfen
Preise und Verfügbarkeit können sich ändern. Einstiegspreis, Wohnfläche und €/m² können sich auf unterschiedliche Einheiten im Projekt beziehen. Bilder stammen vom Anbieter und können Visualisierungen sein.
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