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Bauträger · Wien, 09. Bezirk, AlsergrundNeubau in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund — 3 Zimmer · 103 m²
ab € 1.200.000 · € 11.650/m² (11% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Preis ab | € 1.200.000 |
| Preis pro m² | € 11.650 (11% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 30.59 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 1 |
| Lage | Wien, 09. Bezirk, Alsergrund (Wien) |
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft "ModernLiving9th" Das mit Geschick und Feingefühl revitalisierte Wiener Zinshaus liegt im 9. Wiener Gemeindebezirk, einer der begehrtesten Lagen der Stadt Wien. Dieses außergewöhnliche Zinshaus besticht mit einer perfekten Kombination aus absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Stadtgeschehen. Die Lage der Liegenschaft ermöglicht Flexibilität und Spontanität. Monumentale Sehenswürdigkeiten, historische Bauten und schicke Alt-Wiener-Cafés schenken dem Bezirk seine Lebensqualität und seinen einzigartigen Flair.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 09. Bezirk, Alsergrund.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 11.650/m² liegt 11% über dem Regionsmedian von € 10.452/m² in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund. Als Orientierung: Bei 103 m² Wohnfläche entspricht das rund € 1.200.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund?
Der Einstiegspreis liegt bei € 1.200.000 bzw. € 11.650/m². Das ist 11% über dem Regionsmedian von € 10.452/m² in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund.
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Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.