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Bauträger · Wien, 09. Bezirk, AlsergrundNeubau in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund — 3 Zimmer · 92 m²
ab € 369.000 · € 13.576/m² (30% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Preis ab | € 369.000 |
| Preis pro m² | € 13.576 (30% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 46.0 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 10 |
| Lage | Wien, 09. Bezirk, Alsergrund (Wien) |
Objektbeschreibung
Im Herzen des charmanten Servitenviertels, befindet sich das exklusive Wohnprojekt LE PETIT LION. Das historische Gründerzeithaus aus dem Jahr 1890 wird mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Mit Wohnflächen von 38 bis 196 m², großzügigen Balkonen und einem luxuriösen Penthouse garantiert LE PETIT LION höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Hier verschmelzen traditioneller Wiener Altbaucharme und moderne Technik zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 09. Bezirk, Alsergrund.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 13.576/m² liegt 30% über dem Regionsmedian von € 10.452/m² in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund. Als Orientierung: Bei 92 m² Wohnfläche entspricht das rund € 369.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund?
Der Einstiegspreis liegt bei € 369.000 bzw. € 13.576/m². Das ist 30% über dem Regionsmedian von € 10.452/m² in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund.
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