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Bauträger · Wien, 09. Bezirk, AlsergrundNeubau in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund — 4 Zimmer · 175 m²
ab € 2.183.040 · € 15.975/m² (53% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 175 m² |
| Preis ab | € 2.183.040 |
| Preis pro m² | € 15.975 (53% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 34.25 kWh/m²a |
| Heizung | – |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 4 |
| Lage | Wien, 09. Bezirk, Alsergrund (Wien) |
Objektbeschreibung
In einem stilvollen Wiener Altbau, der im Zuge einer umfassenden Generalsanierung mit größter Sorgfalt revitalisiert wurde, entstanden exklusive Dachgeschosswohnungen, die historische Eleganz mit modernstem Wohnkomfort vereinen. Der hochwertige zweigeschoßige Dachausbau fügt sich harmonisch in die klassische Architektur des Hauses ein und schafft außergewöhnlichen Wohnraum auf höchstem Niveau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 09. Bezirk, Alsergrund.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 15.975/m² liegt 53% über dem Regionsmedian von € 10.452/m² in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund. Als Orientierung: Bei 175 m² Wohnfläche entspricht das rund € 2.183.040 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund?
Der Einstiegspreis liegt bei € 2.183.040 bzw. € 15.975/m². Das ist 53% über dem Regionsmedian von € 10.452/m² in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund.
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