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Bauträger · Wien, 09. Bezirk, AlsergrundNeubau in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund — 4 Zimmer · 134 m²
ab € 1.490.000 · € 11.119/m² (6% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Preis ab | € 1.490.000 |
| Preis pro m² | € 11.119 (6% über Median) |
| Energieklasse | E |
| HWB | 160.58 kWh/m²a |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 1 |
| Lage | Wien, 09. Bezirk, Alsergrund (Wien) |
Objektbeschreibung
Wiener Eleganz modern interpretiertRepräsentative Lage: Begehrte Adresse am Widerhoferplatz 1 ruhig und doch zentralSanierte historische Stilaltbauwohngen: Wohnflächen von 104 bis 228 m², 3 bis 6 ZimmerRaumhöhen bis zu 3,65 m, stilvolle Gründerzeit-AtmosphäreVollständige Sanierung unter Erhalt architektonischer DetailsHistorisches Flair und moderne Ausstattung: Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten, traditionelle Kastenfenster mit Laibungen, hohe Türen im Alt-Wien Stilteils mit nachhaltiger LuftwärmepumpeFußbodenheizung in allen Räumen für wohlige WärmeExklusive Bäder mit fr…
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 09. Bezirk, Alsergrund.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 11.119/m² liegt 6% über dem Regionsmedian von € 10.452/m² in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund. Als Orientierung: Bei 134 m² Wohnfläche entspricht das rund € 1.490.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund?
Der Einstiegspreis liegt bei € 1.490.000 bzw. € 11.119/m². Das ist 6% über dem Regionsmedian von € 10.452/m² in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse E kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.