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Bauträger · Wien, 10. Bezirk, FavoritenNeubau in Wien, 10. Bezirk, Favoriten — 2 Zimmer · 37 m²
ab € 244.900 · € 6.889/m² (7% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 37 m² |
| Preis ab | € 244.900 |
| Preis pro m² | € 6.889 (7% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 35.7 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 15 |
| Lage | Wien, 10. Bezirk, Favoriten (Wien) |
Objektbeschreibung
Einzigartige Möglichkeit: Einer von zwei Bauteilen wird - unter gewissen Voraussetzungen - die Möglichkeit haben die Wohnungen kurzzeitig über zB Airbnb vermieten zu können. Das ist aufgrund der neuen Gesetzeslage eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen dürfen. Zögern Sie nicht und informieren Sie sich jetzt! In einer ruhigen Seitengasse der Inzersdorfer Straße und Laxenburger Straße, zentral in Favoriten gelegen, entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt, das bis zum Frühling 2026 fertiggestellt sein wird.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 10. Bezirk, Favoriten (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 10. Bezirk, Favoriten.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 6.889/m² liegt 7% über dem Regionsmedian von € 6.416/m² in Wien, 10. Bezirk, Favoriten. Als Orientierung: Bei 37 m² Wohnfläche entspricht das rund € 244.900 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 10. Bezirk, Favoriten und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten?
Der Einstiegspreis liegt bei € 244.900 bzw. € 6.889/m². Das ist 7% über dem Regionsmedian von € 6.416/m² in Wien, 10. Bezirk, Favoriten.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.