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Bauträger · Wien, 10. Bezirk, FavoritenNeubau in Wien, 10. Bezirk, Favoriten — 2 Zimmer · 48 m²
ab € 165.000 · € 4.354/m² (32% unter Median — günstig)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Preis ab | € 165.000 |
| Preis pro m² | € 4.354 (32% unter Median — günstig) |
| Energieklasse | – |
| HWB | – |
| Heizung | gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 5 |
| Lage | Wien, 10. Bezirk, Favoriten (Wien) |
Objektbeschreibung
Landgutgasse 13 - Charmanter Altbau in zentraler LageInmitten des lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieser gepflegte Altbau in der Landgutgasse 13, nur wenige Schritte vom Keplerplatz entfernt. Die Immobilie vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit urbanem Wohnkomfort und besticht durch ihre zentrale Lage sowie den hervorragend gepflegten Gesamtzustand. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse. Insgesamt stehen derzeit 10 Einheiten zum Verkauf, die bislang als Apartments genutzt wurden.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 10. Bezirk, Favoriten (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 10. Bezirk, Favoriten.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 4.354/m² liegt 32% unter dem Regionsmedian von € 6.416/m² in Wien, 10. Bezirk, Favoriten. Als Orientierung: Bei 48 m² Wohnfläche entspricht das rund € 165.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 10. Bezirk, Favoriten und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten?
Der Einstiegspreis liegt bei € 165.000 bzw. € 4.354/m². Das ist 32% unter dem Regionsmedian von € 6.416/m² in Wien, 10. Bezirk, Favoriten.
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