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Bauträger · Wien, 10. Bezirk, FavoritenNeubau in Wien, 10. Bezirk, Favoriten — 2 Zimmer · 49 m²
ab € 299.000 · € 7.755/m² (21% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Preis ab | € 299.000 |
| Preis pro m² | € 7.755 (21% über Median) |
| Energieklasse | A |
| HWB | 24.6 kWh/m²a |
| Heizung | Wärmepumpe |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 10 |
| Lage | Wien, 10. Bezirk, Favoriten (Wien) |
Objektbeschreibung
Das Park-Ensemble am Laaer Berg "MIRA LAA" mit seinen 54 Eigentumswohnungen entfaltet sich mitten im neuen Stadtviertel Viola Park als ein gehobenes Refugium der Vielfalt: Für alle Stadtliebhaber, die auch gerne schnell zu Fuß in der Natur sein wollen und Aussicht lieben. Die weißen Sockelfassaden sind von markanten Außenpunkten, floral geschwungenen Balkonen und Loggien, geprägt - die Dachgeschosse von weitläufigen Terrassen, mit weiten Ausblicken. Im Erdgeschoss setzen Eigengärten ein grünes Zeichen und mit dem direkt angrenzenden Kleingartenverein auf gute Nachbarschaft.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 10. Bezirk, Favoriten (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 10. Bezirk, Favoriten.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 7.755/m² liegt 21% über dem Regionsmedian von € 6.416/m² in Wien, 10. Bezirk, Favoriten. Als Orientierung: Bei 49 m² Wohnfläche entspricht das rund € 299.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 10. Bezirk, Favoriten und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten?
Der Einstiegspreis liegt bei € 299.000 bzw. € 7.755/m². Das ist 21% über dem Regionsmedian von € 6.416/m² in Wien, 10. Bezirk, Favoriten.
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