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Bauträger · Wien, 10. Bezirk, FavoritenNeubau in Wien, 10. Bezirk, Favoriten — 3 Zimmer · 91 m²
ab € 340.000 · € 10.440/m² (63% über Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Preis ab | € 340.000 |
| Preis pro m² | € 10.440 (63% über Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 21.3 kWh/m²a |
| Heizung | Gas |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | – |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 43 |
| Lage | Wien, 10. Bezirk, Favoriten (Wien) |
Objektbeschreibung
In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wurde ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone und Terrassen, durch die ein attraktiver Mehrwert geschaffen wird.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 10. Bezirk, Favoriten (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 10. Bezirk, Favoriten.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 10.440/m² liegt 63% über dem Regionsmedian von € 6.416/m² in Wien, 10. Bezirk, Favoriten. Als Orientierung: Bei 91 m² Wohnfläche entspricht das rund € 340.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 10. Bezirk, Favoriten und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten?
Der Einstiegspreis liegt bei € 340.000 bzw. € 10.440/m². Das ist 63% über dem Regionsmedian von € 6.416/m² in Wien, 10. Bezirk, Favoriten.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.