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Bauträger · Wien, 11. Bezirk, SimmeringNeubau in Wien, 11. Bezirk, Simmering — 3 Zimmer · 53 m²
ab € 259.000 · € 6.962/m² (im Median)
| Objekttyp | Bauträger |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 53 m² |
| Preis ab | € 259.000 |
| Preis pro m² | € 6.962 (im Median) |
| Energieklasse | B |
| HWB | 29.5 kWh/m²a |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Bautyp | Massiv |
| Stellplatz | – |
| Freifläche | – |
| Fertigstellung | Fertigstellung Q4 2027 |
| Status | Vertrieb |
| Einheiten im Projekt | 12 |
| Lage | Wien, 11. Bezirk, Simmering (Wien) |
Objektbeschreibung
Wo Form, Funktion und Nachhaltigkeit zusammenfinden Willkommen bei Triangle Homes - einem außergewöhnlichen Neubauprojekt, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine klare Formensprache zu einem stimmigen Wohnkonzept verbindet. Der Name "Triangle Homes" leitet sich von "Dreieck" ab und spiegelt die besondere Architektur des Projekts wider: Auf einem markanten, dreieckigen Grundstück entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit 12 individuellen Eigentumswohnungen, die jeweils über einen eigenen, einzigartigen Grundriss verfügen.
Lage & Umgebung
Das Projekt liegt in Wien, 11. Bezirk, Simmering (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 11. Bezirk, Simmering.
Preis-Einordnung
Der Preis von € 6.962/m² liegt im Regionsmedian von € 6.868/m² in Wien, 11. Bezirk, Simmering. Als Orientierung: Bei 53 m² Wohnfläche entspricht das rund € 259.000 Kaufpreis. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 11. Bezirk, Simmering und Wien, bevor du anfragst.
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Häufige Fragen
Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering?
Der Einstiegspreis liegt bei € 259.000 bzw. € 6.962/m². Das ist im Regionsmedian von € 6.868/m² in Wien, 11. Bezirk, Simmering.
Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B, Fertigstellung Fertigstellung Q4 2027 kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.