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Neubau in Wien, 11. Bezirk, Simmering — 3 Zimmer · 62 m²

ab € 250.000 · € 7.097/m² (7% über Median)

Objektbeschreibung

IHR NEUES KAPITEL BEGINNT HIER Willkommen in den Kaniak Residenzen - Ihr neues Zuhause in Simmering! Hier, in der Kaniakgasse, vereinen sich die Dynamik der Stadt mit der Ruhe des Grünen. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und großzügige Freiflächen machen Ihr Zuhause zu einem Ort der Entspannung und Lebensqualität.

Lage & Umgebung

Das Projekt liegt in Wien, 11. Bezirk, Simmering (Wien). Für den Wert einer Neubau-Eigentumswohnung sind neben dem €/m²-Preis vor allem Mikrolage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur entscheidend — Faktoren, die den späteren Wiederverkaufs- und Mietwert stärker bestimmen als die reine Ausstattung. Weitere Neubauprojekte in derselben Lage findest du im Vergleich für Wien, 11. Bezirk, Simmering.

Preis-Einordnung

Der Preis von € 7.097/m² liegt 7% über dem Regionsmedian von € 6.646/m² in Wien, 11. Bezirk, Simmering. Angebotspreis, Fläche und Quadratmeterpreis können verschiedene Einheiten im Projekt beschreiben. Vergleiche dieses Objekt mit weiteren Neubauprojekten in Wien, 11. Bezirk, Simmering und Wien, bevor du anfragst.

Häufige Fragen

Was kostet diese Neubauwohnung in Wien, 11. Bezirk, Simmering?
ab € 250.000. Der Quadratmeterpreis laut Quelle beträgt € 7.097/m². Das ist 7% über dem Regionsmedian von € 6.646/m² in Wien, 11. Bezirk, Simmering.

Ist die Wohnung als Vorsorge- oder Anlegerwohnung geeignet?
Mit Energieklasse B kommt das Objekt für Eigennutzung wie auch als Anleger-/Vorsorgewohnung in Frage. wohnbauradar ordnet den Preis neutral ein und stellt auf Wunsch den Kontakt her — kostenlos und unverbindlich.